Sprzedane
Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży dwupoziomowego lokalu mieszkalno-usługowego o łącznej powierzchni 216 m2, zlokalizowanego na Gocławiu przy ul. Rogalskiego. Nieruchomość jest częścią szeregowego pawilonu handlowego, co otwiera wiele możliwości zastosowania.
Na powierzchnię 216 m2 składają się 4 kondygnacje - każda o powierzchni około 50 m2. Osobne wejścia prowadzą do przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej.
Poziomy -1 i parter (łącznie 100 m2) to lokal użytkowy, idealnie przystosowany do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności usługowej - od sklepu, poprzez gabinet kosmetyczny, zakład fryzjerski, biuro, aż po cele gastronomiczne. Lokal ma jednostronne wystawienie na południowy zachód i dwa wejścia - od frontu i od zaplecza.
Poziomy 1 i 2 (łącznie 116 m2) stanowią lokal mieszkalny, który przy odpowiedniej adaptacji/remoncie może stać się komfortowym, klimatycznym mieszkaniem dwupoziomowym. Pomieszczenia mają dwustronną ekspozycję na południowy zachód i północny wschód.
Budynek:
Nieruchomość, zbudowana z cegły w 1992 roku, posiada dwa zamykane miejsca parkingowe tuż przed wejściem oraz drugie wejście do części komercyjnej od strony zaplecza.
Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa Gocławia i Saskiej Kępy - sklepy, banki, przychodnie, kawiarnie, restauracje, CH Promenada, salony samochodowe, stacje benzynowe. Łatwy dojazd do innych dzielnic Warszawy zarówno prawo- jak i lewobrzeżnych.
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość jest własnością z gruntem w użytkowaniu wieczystym, lokale mieszkalny i usługowy mają osobne KW.
Cena ofertowa całości wynosi 1.170.000 PLN (5.416 PLN/m2), do negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz obejrzenia nieruchomości.
A total of 116m2 residential premises for sale plus 100m2 service premises. The presented property is located in a terraced commercial pavilion in Gocław at ul. Rogalski. DESCRIPTION: The whole 216 m2 consists of 4 floors. Each floor is about 50 m2 of usable space. Separate entrance to the residential and commercial space. POZIOM -1 and POZIOM ground floor, a total of 100m2, are commercial premises. They are adapted to conduct all kinds of service activities. They are very well suited for a shop, beauty salon, hairdresser's, office. Also for gastronomic purposes. The room has a one-sided exposure to the south-west. However, it has 2 entrances from the front and from the back. In the commercial part there are two wc/bathrooms. Room on the ground floor to be finished. LEVEL 1 and LEVEL 2, a total of 116 m2, constitute a residential unit. With proper adaptation/renovation, you can create a comfortable, atmospheric 2-level apartment. The rooms have two-sided exposures to the south-west and north-east. The following utilities are available: electricity, water, sewage. Gas within reach. The property can be connected to the municipal heating network. In the residential part there are two wc/bathrooms for expansion/adaptation. BUILDING: The property is part of a terraced house. The remaining segments are commercial pavilions of various types of activity. The whole was built in 1992, made of brick. The property includes two closed parking spaces located directly in front of the entrance. The second entrance to the commercial part is at the rear of the property. You can drive your car directly to the door. LOCATION: Very good location Praga Południe (Gocław). Well connected. Numerous bus lines. Three stops to Trasa Łazienkowska. Full commercial and service infrastructure of Gocław and Saska Kępa within reach. Shops, Banks, Clinics, Cafes, Restaurants, CH Promenada, Car Showrooms, Gas Stations. Quick, collision-free access to other districts of right-bank Warsaw. Also easy access to the left-bank districts (Trasa Łazienkowska, Siekierkowski Bridge) LEGAL STATUS: Ownership. Land in perpetual usufruct. A residential unit separated with a separate KW. Commercial premises with a separate KW For sale, the whole residential part and the service part. OFFER PRICE: Total: PLN 1,170,000 (PLN 5,416/m2) negotiable Feel free to contact me for more information and to view the property.
Doradca ds. Nieruchomości
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl
Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.).
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
