- Cena
- 3 500 000 PLN
- Cena za m2
- 4 268,29 PLN
- Powierzchnia
- 820 m2
- Powierzchnia działki
- 1 928 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Handlowo/Usługowe
- Liczba pięter
- 2
- Rodzaj budynku
- Magazynowo-biurowy
- Rok budowy
- 1999
- Numer oferty
- 31/9046/OOS
Udostępnij
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek magazynowo-biurowy z mieszkalnym poddaszem, położony na działce o powierzchni 1800 m², zlokalizowany za stacją Orlen w Piasecznie. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 820 m². Doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
- Działka o pow. 1800 m², wyłożona kostką brukową, z odwodnieniem i miejscami parkingowymi na 20 samochodów.
- Magazyn o pow. 685 m², w tym główny magazyn z chłodniami, pomieszczeniami gospodarczymi i kantorkiem, dodatkowy magazyn pomocniczy.
- Biura o pow. 20 m², zawierają trzy oddzielne pomieszczenia biurowe, łazienkę i pomieszczenie socjalne.
- Mieszkanie (poddasze użytkowe) o pow. 115 m², dwa oddzielne mieszkania, każde z pokojem dziennym/sypialnią, salonem, kuchnią i łazienką.
- Garaż murowany, wolnostojący o powierzchni 24 m².
WYPOSAŻENIE:
- Budynek jest wyposażony w system monitoringu i alarmowego.
- Okna aluminiowe, ogrzewanie podłogowe w biurach, klimatyzacja.
- Niezależne systemy ogrzewania na każdej kondygnacji.
- Budynek objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na działalność mieszkaniowo-usługową.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w Piasecznie, w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych dróg i autostrad. Blisko do stacji paliw, aptek, parków, sklepów oraz szkół.
Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Предлагаю на продажу современное двухэтажное складско-офисное здание площадью 820 м², расположенное на участке 1800 м², за заправочной станцией Orlen в Пясечно. В состав недвижимости также входят гараж и два въездных ворот.
Детали недвижимости:
- Участок: 1800 м² с большой парковкой из брусчатки, дренажной системой, мелиоративной канавой и местами для 20 автомобилей.
- Склад: 685 м², включающий основной склад с двумя холодильными камерами, тремя подсобными помещениями и кладовой, а также вспомогательный склад с холодильной камерой и дизельным генератором. Склад оборудован двумя въездными воротами, двумя независимыми входами, вентиляцией и стоками.
- Офисы: 20 м², включают три офисных помещения (одно из них используется как архив), полы с подогревом, кондиционер, ванную комнату и помещение для персонала.
Жилая и офисная часть (второй этаж): 115 м², разделена на две зоны:
- Первая зона: гостиная/спальня с гардеробной, коридор со встроенным шкафом, совмещённая кухня-ванная комната и туалет.
- Вторая зона: гостиная/спальня, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и ванная комната с душевой кабиной.
Гараж: 24 м², отдельно стоящий кирпичный гараж с рольставнями.
Дополнительная информация:
- Здание введено в эксплуатацию в 1999 году.
- Окна: алюминиевые.
- Водоснабжение: центральное.
- Горячая вода: центральный водопровод.
- Отопление: электрическое.
- Электричество: подключено.
- Участок охвачен местным планом застройки (MPZP) с обозначением MN/U (жилая и коммерческая зона).
- Вся территория оборудована системой видеонаблюдения и сигнализацией.
- Ливневая канализация и дренажная система на парковке.
- Удобства: кондиционер и камин.
- Состояние здания: идеальное.
Расположение:
Транспорт: автобус, неподалёку аэропорт, национальная дорога 79, скоростные дороги S7 и S2.
Инфраструктура рядом: заправочная станция, аптека, парк, бассейн, детская площадка, бар, банк, ресторан, магазин, церковь, рынок, школа, торговый центр, детский сад.
Приглашаю связаться для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Идеальное место для ведения складско-офисной деятельности с жилой зоной.
I am offering for sale a modern, two-story warehouse and office building with an area of 820 m², situated on a 1800 m² plot, located behind the Orlen station in Piaseczno. The property also includes a garage and two entrance gates.
Property Details:
Plot: 1800 m², with a large paved parking area, drainage and a drainage ditch, and parking spaces for 20 cars.
Warehouse: 685 m², including the main warehouse with two cold rooms, three utility rooms, and a small office, as well as an auxiliary warehouse with a cold room and a diesel generator. The warehouse has two entrance gates, two independent entrances, ventilation, and drainage.
Offices: 20 m², comprising three office rooms (one of which serves as an archive), underfloor heating, air conditioning, a bathroom, and a social room.
Residential and office area (second floor): 115 m², divided into two parts:
- First part: living room/bedroom with a walk-in closet, corridor with built-in wardrobe, kitchen-bathroom, and WC.
- Second part: living room/bedroom, spacious living room with a fireplace, fully equipped kitchen, and bathroom with shower.
Garage: 24 m², freestanding, brick garage with a roll-up door.
Additional Information:
Building commissioned in 1999.
Aluminum windows.
Water from the municipal network.
Hot water from the municipal water supply.
Electric heating.
Electricity available.
Property covered by the local development plan with MN/U designation (residential and service).
The entire property is equipped with a monitoring and alarm system.
Rainwater drainage system and surface drainage system in the parking area.
Amenities: air conditioning and fireplace.
Building condition: excellent.
Location:
- Transport: bus, near the airport, national road 79, Expressway S7, Expressway S2.
- Nearby amenities: pharmacy, park, swimming pool, playground, bar, bank, restaurant, shop, church, market, school, shopping center, kindergarten.
Feel free to contact me for more information and to arrange a viewing. This is the perfect place for running a warehouse and office business with residential accommodation.
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Lotnisko
Maciej Świnoga
Doradca ds. Nieruchomości
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl…
