Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 20 000 m², z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w sercu rozwijającej się infrastruktury.
Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy wsi Kopytów, w gminie Błonie.
Zalety Lokalizacji
- Strategiczne Położenie: Działka znajduje się tuż przy trasie Moskwa - Berlin, jednej z najważniejszych dróg międzynarodowych, co gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów oraz partnerów biznesowych.
- Bliskość Autostrady A2: zaledwie kilka minut jazdy od węzła autostrady A2, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Warszawą (25 km) oraz innymi ważnymi ośrodkami gospodarczymi w Polsce i Europie.
- Rozwinięta Infrastruktura: sąsiedztwo dużych międzynarodowych korporacji, takich jak Nagel Polska czy DTW Logistics, świadczy o atrakcyjności lokalizacji dla biznesu i logistyki. Obecność tych firm zapewnia również potencjalne możliwości współpracy oraz wzrost wartości inwestycji.
- Bliskość Centrów Biznesowych i Handlowych: w okolicy znajduje się wiele centrów biznesowych oraz handlowych, które zapewniają dostęp do wszelkich niezbędnych usług i produktów.
- Bliskość Lotniska: szybki dostęp do Lotniska Chopina w Warszawie (około 30 km), co jest dużym atutem dla firm o zasięgu międzynarodowym oraz osób podróżujących służbowo.
- Perspektywy Rozwoju: planowane inwestycje infrastrukturalne, takie jak obwodnica miasta Błonie oraz fragment przebiegu "Paszkowianki", dodatkowo podniosą atrakcyjność tego terenu, zapewniając jeszcze lepsze połączenia komunikacyjne.
- Spokojna i Bezpieczna Okolica: działka znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy, co jest idealne zarówno dla działalności biznesowej, jak i zabudowy mieszkaniowej.
Możliwości Zabudowy
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Błonie, działka leży na terenie o symbolu B, przeznaczonym na zabudowę wielofunkcyjną. Działka idealnie nadaje się na:
- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Minimalna powierzchnia działki:
- 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej
- 300 m² dla zabudowy szeregowej
- 500 m² dla zabudowy bliźniaczej
- Zabudowę mieszkaniową wielorodzinną: do 4 kondygnacji, maksymalna wysokość 15,0 m n.p.t.
- Zabudowę usługową i produkcyjną: maksymalna wysokość 25,0 m n.p.t.
- Składy i magazyny: doskonała lokalizacja dla centrów logistycznych.
Warunki Zabudowy
- Powierzchnia biologicznie czynna:
- Min. 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Min. 30% dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
- Min. 10% dla zabudowy produkcyjnej i usługowej
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
Doradca ds. Nieruchomości
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl
Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.).
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
