Wójty
Na sprzedaż działka budowla o powierzchni 1050 m2 położona w miejscowości Wójty. W sąsiedztwie działki znajdują się… Więcej
Sękocin-Las
Na sprzedaż działka o powierzchni 2400 m2, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny MNL) - zabud… Więcej
Winnica
Oferuję na sprzedaż dwie działki w malowniczej gminie Winnica, położonej w strefie Nasielsko-Karniewskiego Obszaru Chron… Więcej
Nowe Faszczyce
Oferuję na sprzedaż działki budowlane w okolicach podwarszawskich Błoni, które są bardzo dobrą propozycją inwestycy… Więcej
Gutarzewo
Oferuję do sprzedaży trzy działki przylegające do siebie o łącznej powierzchni 39400 m² oraz jedną o powierzchni 61… Więcej
Stare Polesie
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 429 m², położona w spokojnej miejscowości Stare Polesie w gminie Leoncin. … Więcej
Winnica
Oferuję na sprzedaż dwie działki w malowniczej gminie Winnica, położonej w strefie Nasielsko-Karniewskiego Obszaru Chron… Więcej
Mokre
Oferuję na sprzedaż działkę rolno-budowlaną która jest świetną okazją inwestycyjną do zabudowy jednorodzinnej … Więcej
Tomaszówka
Do sprzedania działka siedliskowa w miejscowości Tomaszówka położona w połowie drogi między Grójcem a Pniewami, w Gminie… Więcej
Warszawa, Ursus
Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1310 m², położoną w doskonałej lokalizacji w Warszawie-Ursus. Teren… Więcej
Jeruzal
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o łącznej powierzchni 3 769 m² w uroczej miejscowości w której kręcono serial "Ran… Więcej
Jeruzal
Oferuję na sprzedaż inwestycyjną działkę rolno-budowlaną w otoczeniu pięknego lasu o łącznej powierzchni 30 400 m² … Więcej
Dąbrówka
Przedstawiam ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnej działki budowlanej położonej w północnej części wsi Dąbrówka, gmina Dąb… Więcej
Pawłowice
Oferujemy na sprzedaż działkę rolną z możliwością zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, położoną 50 km od Warszawy w ki… Więcej
Otwock
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o łącznej powierzchni 3902 m², składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o powi… Więcej
Sochaczew
Na sprzedaż kolektyw trzech działek o łącznej powierzchni 0,4070 ha, położonych w malowniczej okolicy Sochaczewa. Składa… Więcej
Cybulice
Lokalizacja: Oferujemy Państwu wyjątkową działkę znajdującą się w malowniczej miejscowości Cybulice, w gminie Czosnów. O… Więcej
Zakręt
Na sprzedaż wolnostojący dom z 1975 roku, wymagający generalnego remontu lub do wyburzenia. Nieruchomość znajduje się pr… Więcej
Sulejówek
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 6700 m², usytuowaną w zachodniej części Sulejówka, na pograniczu z W… Więcej
Zanim zdecydujemy się na zakup działki, warto sprawdzić podstawowe dokumenty, które ustalą jej stan prawny. Dokumenty, o których mowa to m.in.: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ewidencja gruntów i budynków (EGIB) oraz mapa zasadnicza. W uzyskaniu i sprawdzeniu tych dokumentów może pomóc Ci pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Bądź bardzo ostrożny przy zakupie działki budowlanej. Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy sprzedaży sprawdź starannie status prawny nieruchomości, na podstawie dokumentów uzyskanych od sprzedającego i organów administracji publicznej, oprócz tego dopytaj właściciela o szczegóły i sprawdź okolicę. Sąsiedztwo, kwestie związane z dostawą mediów oraz panujące dookoła warunki bytowe mogą okazać się kluczowe dla podjęcia ostatecznej decyzji.
Dla nieruchomości podstawowym dokumentem jest księga wieczysta oraz podstawa nabycia. Numer założony w księdze wieczystej oraz dokument stanowiący podstawę nabycia powinien zostać Ci przekazany przez obecnego właściciela nieruchomości. Aby zapoznać się z treścią księgi wieczystej nie musisz odwiedzać urzędu, ponieważ dokument ten jest dostępny przez Internet, bez dodatkowych opłat, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jako Elektroniczna Księga Wieczysta.
Obrót działkami rolnymi jest regulowany przez ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), która była wielokrotnie nowelizowana. Wprowadzone zmiany wpłynęły na sposób obrotu gruntami rolnymi, ograniczając jednocześnie konkurencję na rynku, co dla osób biegle poruszających się w obrocie nieruchomościami jest korzystną zmianą. Obecnie osoby niebędące rolnikami mogą kupić ziemię w kilku określonych w ustawie przypadkach.
Jeśli chcesz kupić działkę rolną o powierzchni powyżej 1 ha, a nie jesteś rolnikiem lub osobą spokrewnioną z rolnikiem, to konieczne będzie uzyskanie zgody KOWR na zakup w formie decyzji administracyjnej.
W zakupie oraz sprzedaży każdego typu działki pomoże Ci pośrednik nieruchomości. Większość takich agentów wybiera sobie specjalizacje, w których najlepiej się odnajduje, dlatego jest to bezpieczna forma współpracy, z osobą wykwalifikowaną.
OBSERWUJ NAS: