Blog o rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi przez znaczące zmiany, odzwierciedlające dynamiczny rozwój społeczny i ekonomiczny kraju. Wprowadzenie Real Estate Investment Trusts (REITs) może znacząco wpłynąć na dostępność i atrakcyjność inwestycji w nieruchomości, oferując stabilne dochody i preferencje podatkowe dla inwestorów. Zmiany w podatku od nieruchomości w 2024 roku, zwiększające obciążenia dla właścicieli nieruchomości, podkreślają potrzebę dokładnego planowania finansowego. Jednocześnie, rynek mieszkaniowy reaguje na rosnące oczekiwania nabywców, skupiając się na oferowaniu mieszkań zapewniających komfort, bezpieczeństwo i dostęp do zielonych przestrzeni, co wpływa na preferencje zakupowe i kształtuje strategie deweloperów oraz biur nieruchomości.

Wiosna kojarzy się z nowym początkiem – otwiera nowe możliwości, poprawia samopoczucie i powoduje swoiste odświeżenie. Czy zatem wiosna 2024 okaże się nowym, świeżym startem dla klientów na rynku nieruchomości czy też dla deweloperów?

Określenie „patodeweloperka” pojawiło się w polskim języku stosunkowo niedawno, ale na stałe przyjęło się w powszechnym użytku. Biorąc pod uwagę fakt, że niektóre zrealizowane projekty budowlane daleko odbiegają od zaspokojenia realnych potrzeb mieszkańców, w wielu przypadkach zarówno kupującym jak i obserwatorom rynku zwyczajnie opadają ręce.

Filozoficznie można zapytać: co było pierwsze: technologia czy chęć realizacji ludzkich potrzeb, które doprowadziły do tak szerokiego zastosowania nowinek technologicznych w nieruchomościach?

Prawdopodobnie te dwa aspekty tworzą swoisty system naczyń połączonych. W ostatnich latach bowiem, preferencje klientów sektora nieruchomości znacznie się zmieniły. Jeszcze nie tak dawno, o atrakcyjności mieszkania decydowała jedynie lokalizacja, metraż czy też cena, teraz coraz częściej są to technologie oraz ułatwienia w procesie zakupu mieszkania.

W najnowszym raporcie rynkowym rysuje się fascynujący obraz warszawskiego rynku nieruchomości, który przechodzi przez dynamiczne zmiany, kształtowane przez unikalne preferencje kupujących i skomplikowaną sytuację na rynku nieruchomości.

Mieszkańcy stolicy stawiają na nowoczesne mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Jakie inne trendy dominują na tym rynku i jakie wyzwania czekają na inwestorów oraz przyszłych właścicieli?

Zapraszamy do lektury naszej najnowszej analizy, która rzuca światło na bieżącą sytuację oraz przewidywania na najbliższe miesiące.

Po trzech latach zastoju rynek mieszkaniowy wreszcie zaczyna odrabiać straty. W roku 2023 obserwować można było bardzo widoczne ożywienie. Jego główne powody to spadek stóp procentowych oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Co przyniesie rok 2024? Eksperci agencji nieruchomości Bracia Strzelczyk prognozują, w jakie mieszkania najlepiej zainwestować właśnie teraz.

Rok 2023 jest już prawie za nami. Mając świadomość tego, ile niepewności przyniosły poprzednie lata od początku tego roku, Klienci nieufnie patrzyli w przyszłość. Po pandemii, wybuchu konfliktu zbrojnego w Ukrainie i wznowieniu walk w Strefie Gazy wielu z nich obawiało się kolejnych niespodziewanych wydarzeń, choć wydawać by się mogło, że w obecnych czasach można spodziewać się wszystkiego. Po dużych wzrostach cen nieliczni spodziewali się stabilizacji cen ofertowych, albo ich spadku. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że ceny mieszkań w Polsce wzrastają systematycznie od ponad dziesięciu lat trudno zakładać, że ogólne napięcie społeczne spowoduje, że właściciele będą chcieli się pozbywać nieruchomości za niższe kwoty. Rynek nieruchomości, jak sama nazwa wskazuje jest zawsze najbardziej kuloodpornym rynkiem ze wszystkich – mało co go rusza, więc nie traci nic albo niewiele.

Wybór odpowiedniego momentu na zakup nieruchomości jest równie ważny jak sama decyzja o jej zakupie. Zbliżający się koniec roku 2023 przynosi ze sobą szereg zmian i okazji na rynku nieruchomości, które warto przeanalizować przed dokonaniem inwestycji.

Czy Warszawa pozostaje najlepszym wyborem dla inwestujących w nieruchomości? A może inne polskie miasta kuszą wyższymi zyskami? 

W artykule porównujemy stołeczny rynek nieruchomości z innymi dużymi ośrodkami, analizując strategie wynajmu i flippingu. Zapraszamy do lektury, która może rzucić nowe światło na Twoje decyzje inwestycyjne.

Lato jest doskonałą porą roku na poszukiwanie wymarzonego domu. Jasne, słoneczne dni pozwalają na dokładne przyjrzenie się nieruchomości oraz jej otoczeniu, a spokój i wolniejsze tempo życia sprzyjają podejmowaniu ważnych decyzji. Nie ulega wątpliwości, że wybór domu to jedna z ważniejszych decyzji, która wpłynie na kolejne lata naszego życia. Warto więc wziąć pod uwagę każdy szczegół.