Metraż i lokalizacja to najważniejsze i najbardziej znane parametry wpływające na cenę mieszkania. Okazuje się, że istnieje przynajmniej kilkanaście czynników, które mogą przyczyniać się do wzrostu lub spadku wartości lokalu. Które z nich należy wziąć pod uwagę podczas samodzielnego ustalania ceny nieruchomości?
Krótkotrwałe zmiany popytu i podaży oraz wzrost lub spadek cen to zjawiska, które są silnie powiązane z okresowymi trendami na rynku nieruchomości. Czy wiesz, że lato jest czasem, gdy dość mocno odczuwamy wpływ sezonowych wahań? Zobacz, czy okres od czerwca do połowy września to dobry moment, by zdecydować się na zakup mieszkania!
Rynek nieruchomości luksusowych i premium w Polsce rozwija się z roku na rok. Sytuacja geopolityczna czy makroekonomiczna nie ma nie niego takiego wpływu jak na inne sektory. Pomimo dużego konserwatyzmu tego rynku także i tu widać ciekawe trendy.
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi przez znaczące zmiany, odzwierciedlające dynamiczny rozwój społeczny i ekonomiczny kraju. Wprowadzenie Real Estate Investment Trusts (REITs) może znacząco wpłynąć na dostępność i atrakcyjność inwestycji w nieruchomości, oferując stabilne dochody i preferencje podatkowe dla inwestorów. Zmiany w podatku od nieruchomości w 2024 roku, zwiększające obciążenia dla właścicieli nieruchomości, podkreślają potrzebę dokładnego planowania finansowego. Jednocześnie, rynek mieszkaniowy reaguje na rosnące oczekiwania nabywców, skupiając się na oferowaniu mieszkań zapewniających komfort, bezpieczeństwo i dostęp do zielonych przestrzeni, co wpływa na preferencje zakupowe i kształtuje strategie deweloperów oraz biur nieruchomości.
Wiosna kojarzy się z nowym początkiem – otwiera nowe możliwości, poprawia samopoczucie i powoduje swoiste odświeżenie. Czy zatem wiosna 2024 okaże się nowym, świeżym startem dla klientów na rynku nieruchomości czy też dla deweloperów?
Określenie „patodeweloperka” pojawiło się w polskim języku stosunkowo niedawno, ale na stałe przyjęło się w powszechnym użytku. Biorąc pod uwagę fakt, że niektóre zrealizowane projekty budowlane daleko odbiegają od zaspokojenia realnych potrzeb mieszkańców, w wielu przypadkach zarówno kupującym jak i obserwatorom rynku zwyczajnie opadają ręce.
Rok 2023 przyniósł znaczące zmiany i wyzwania na polskim rynku nieruchomości. W naszym najnowszym przeglądzie prasy skupiamy się na trzech kluczowych aspektach, które miały wpływ na rynek: dynamicznym wzroście popytu na kredyty mieszkaniowe, spadającej dostępności mieszkań w Warszawie oraz rosnących problemach związanych z wysokimi czynszami i oszustwami na rynku wynajmu. Te artykuły rzucają światło na obecną sytuację mieszkaniową w Polsce, ukazując zarówno perspektywy rynkowe, jak i realne doświadczenia mieszkańców stolicy.
Filozoficznie można zapytać: co było pierwsze: technologia czy chęć realizacji ludzkich potrzeb, które doprowadziły do tak szerokiego zastosowania nowinek technologicznych w nieruchomościach?
Prawdopodobnie te dwa aspekty tworzą swoisty system naczyń połączonych. W ostatnich latach bowiem, preferencje klientów sektora nieruchomości znacznie się zmieniły. Jeszcze nie tak dawno, o atrakcyjności mieszkania decydowała jedynie lokalizacja, metraż czy też cena, teraz coraz częściej są to technologie oraz ułatwienia w procesie zakupu mieszkania.
W najnowszym raporcie rynkowym rysuje się fascynujący obraz warszawskiego rynku nieruchomości, który przechodzi przez dynamiczne zmiany, kształtowane przez unikalne preferencje kupujących i skomplikowaną sytuację na rynku nieruchomości.
Mieszkańcy stolicy stawiają na nowoczesne mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Jakie inne trendy dominują na tym rynku i jakie wyzwania czekają na inwestorów oraz przyszłych właścicieli?
Zapraszamy do lektury naszej najnowszej analizy, która rzuca światło na bieżącą sytuację oraz przewidywania na najbliższe miesiące.
W najnowszym przeglądzie prasy skupiamy się na dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości w Polsce. Analizujemy wpływ programu „Bezpieczny kredyt 2 procent” na rynek kredytów mieszkaniowych, perspektywy wprowadzenia funduszy REIT oraz przyszłość rynku w kontekście nadchodzących decyzji nowego rządu. Zbadaliśmy, jak te czynniki mogą wpłynąć na ceny nieruchomości, dostępność kredytów i stabilność rynku w 2024 roku. Zapraszamy do lektury podsumowań najważniejszych artykułów, które rzucają światło na te kluczowe kwestie.
OBSERWUJ NAS: