W czwartek Narodowy Bank Polski opublikował „Informację o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2021 r.”.
Ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszym kwartale tego roku wzrosły we wszystkich grupach miast – wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego. Dwucyfrowe wzrosty w ujęciu kwartalnym odnotowano w Gdyni i w Gdańsku. Mieszkania podrożały także na rynku wtórnym.
Na początku lipca br. skontaktowaliśmy się z Panią Dorotą Więckowską w kwestii sprzedaży naszego niewielkiego mieszkania w Pruszkowie. Szukaliśmy kupca, który zgodzi się na to, abyśmy przez ponad pół roku mogli sprzedane mieszkanie od niego wynajmować. Niełatwe zadanie. Dodatkowo, nie mieliśmy prawie żadnej wiedzy na temat formalności związanych ze sprzedażą mieszkania.
Andrzej Rydzewski
Pani Dorota dokładnie wytłumaczyła nam jak będzie wyglądał proces sprzedaży. Wielokrotnie i cierpliwie odpowiadała nam na te same pytania. Zrobiła kilkanaście niesamowitych zdjęć nieruchomości. Zaprezentowała mieszkanie tylko dwóm potencjalnym klientom.
Miesiąc od pierwszego spotkania podpisywaliśmy już umowę przedwstępną sprzedaży.
Dokładnie na taką pomoc liczyliśmy i takiej pomocy Wszystkim życzymy. Warto podkreślić, iż Pani Dorota jest bardzo sympatyczną osobą z którą współpraca, to nie jedynie zimne, profesjonalne załatwianie spraw, a przyjacielska współpraca.
Jeszcze raz serdecznie dziękujemy Pani Doroto!:)
Wydawać by się mogło, że nie jesteśmy modni. Nie powielamy wizerunku super nowoczesnego biura, nie mamy marketingowych wstępów dla klientów. Pomimo upływu trzydziestu pięciu lat nadal dobrze się czujemy w dobrym, rzetelnym klimacie niczym w „pamiętniku starego subiekta”. Dlaczego nie jesteśmy „trendy”? Bo bycie modnym zobowiązuje jedynie do biegania za trendami, czyli, finalnie nie zobowiązuje do niczego.
Wirus nie jest w odwrocie, w związku ze wzrostem zachorowań w Warszawie istnieje ryzyko, że stolica zostanie tzw. „czerwoną strefą”. W sieci pojawia się wiele teorii dotyczących tego, czy wirus jest, czy go nie ma. My nie będziemy się zajmować ani pandemią, ani żadnymi hipotezami na jej temat. Możemy jednak przyglądać się efektom obecnej sytuacji i próbować, w jakimkolwiek stopniu przewidzieć, a jakim kierunku będą szły jej skutki.
Epidemia wciąż mocno oddziałuje zarówno na rynek nieruchomości, jak i całej gospodarki. Jej skutki są bardzo odczuwalne na rynku najmu mieszkań, ale ucierpiała również sprzedaż.
„Po co agencja nieruchomości? Przecież dzisiaj w Internecie można sprzedać wszystko” – to najczęstsze komentarze i stwierdzenia dotyczące współpracy z agencją. Pomimo tego, że sieć internetowa działa bardzo prężnie i można w niej sprzedaż w zasadzie wszystko – nadal istnieje wiele agencji posiadających wiele, wyłącznych ofert. Pracy wystarcza dla wszystkich i pojawiają się nowi klienci.
Choć wynajem studentom nie był dotąd chętnie widziany, właściciele mieszkań coraz częściej głośno mówią, że liczą na ich powrót. Fakt, zdarzało się, że wynajem młodym ludziom kończył się źle, ale odstępując od generalizowania, w wielu przypadkach właściciele byli zadowoleni z takich najemców. Temat wynajmu dla studentów wraca więc w bardziej pozytywnej retoryce, ponieważ wiele mieszkań stoi pustych i nawet obniżenie ceny nie sprawia, że najemcy pukają do drzwi.
Kiedy zaczynałam pracę w nieruchomościach wyobrażałam sobie siebie będącą „zawsze i wszędzie”. Wiedziałam, że to nie jest łatwa praca i, że będzie wymagała ode mnie dużej elastyczności czasowej, ciągłej dyspozycyjności, niezależnie od tego, czy jest piątek, czy przysłowiowy „świątek”. Zdarzało się, że na rodzinnych przyjęciach typu wesele siedziałam w samochodzie z laptopem i czasem do rana prowadziłam rozmowy z drugim końcem świata, bo klient mieszkał w USA lub w Australii. Były to negocjacje, albo zdalna pomoc i instrukcje dotyczące czynności formalnych, jak na przykład klauzula „apostille„. Naturalnym było dla mnie, że to ja musiałam się dostosować. Goście weselni, wychodząc z przyjęcia, radośnie stukali w szybkę mojego auta, żegnając się serdecznie.
Bardzo dziękuję Pani Dorocie Więckowskiej za pomoc przy wynajęciu mieszkania. W szczególności za profesjonalne podejście, wytrwałość i dużą cierpliwość dla oglądających. Obecnie, gdy na rynku jest tak wiele agencji, naprawdę ciężko o uczciwego pośrednika, który ma doświadczenie, a przede wszystkim dba o dobro klienta a nie własny interes. Szczerze polecam.
magdalena
W październiku 2019 kupiliśmy mieszkanie przy wsparciu p. Anny Kaszyńskiej, którą polecamy i rekomendujemy jako osobę bardzo zaangażowaną, rzetelną, komunikatywną. Była to w pełni profesjonalna usługa, od początku do finalnego przekazania mieszkania. Przekazała nam dużo informacji, była elastyczna czasowo i sprawnie poprowadziła nas przez meandry urzędowych spraw.
Dziękujemy,
Anna i Grzegorz
OBSERWUJ NAS: