Blog o rynku nieruchomości

Liczba singli w Polsce rośnie z roku na rok. Jak podaje GUS, jednoosobowe gospodarstwa to już prawie 4 mln czyli  26% wszystkich gospodarstw. Kim jest dziś singiel i  jakiego mieszkania potrzebuje?

Inwestycje w nieruchomości to pomysł na dochody pasywne, budowanie majątku oraz atrakcyjna alternatywa dla lokat bankowych. Jak krok po kroku kupić mieszkanie pod inwestycje? Sprawdź nasz poradnik.

Jak oszczędzić na swoje wymarzone cztery kąty? Choć wysokie ceny mieszkań nie ułatwiają sprawy, na rynku funkcjonuje kilka przydatnych rozwiązań. Jednym z nich jest Konto Mieszkaniowe. Co warto o nim wiedzieć?

Jeszcze kilkanaście lat temu mieszkania na ostatnim piętrze nie wzbudzały najlepszych skojarzeń, szczególnie jeśli znajdowały się w budynkach bez windy. Na przestrzeni czasu wiele się zmieniło i dziś to właśnie lokale usytuowane najwyżej potrafią osiągać zawrotne ceny. Jakie aspekty wpływają na wartość takiej nieruchomości? Kiedy warto zdecydować się na jej zakup?

Metraż i lokalizacja to najważniejsze i najbardziej znane parametry wpływające na cenę mieszkania. Okazuje się, że istnieje przynajmniej kilkanaście czynników, które mogą przyczyniać się do wzrostu lub spadku wartości lokalu. Które z nich należy wziąć pod uwagę podczas samodzielnego ustalania ceny nieruchomości?

Sprzedaż mieszkania nie jest łatwa, szczególnie jeśli planujesz zająć się tym samodzielnie. Aby doszło do udanej transakcji, wykonać trzeba wiele różnych czynności, od napisania dobrego ogłoszenia i dobrania właściwych zdjęć po skuteczne negocjacje z potencjalnym klientem. Przygotowaliśmy listę 10 błędów, które najczęściej powodują problemy ze sprzedażą mieszkania.

Jakich argumentów użyć, aby właściciel mieszkania zgodził się na obniżenie czynszu najmu? Negocjacje nie zawsze są proste, jednak dobre przygotowanie merytoryczne i przemyślane spostrzeżenia przemawiają na korzyść najemcy. Co powiedzieć inwestorowi, aby przekonać go do swoich racji?

Notariusz to nie tylko wyspecjalizowany prawnik, ale także funkcjonariusz publiczny realizujący obowiązki nałożone na niego przez państwo. Z jednej strony reprezentuje on państwo wobec swoich klientów i ma obowiązek zapewnienia realizacji obowiązków klientów wobec państwa. Z drugiej zaś strony reprezentuje swoich klientów wobec organów państwa i zapewnia upublicznienie dokonanej czynności wobec instytucji publicznych: sądów, rejestrów nieruchomości czy organów administracji. Notariusz gwarantuje zgodność prawa dokonywanej czynności oraz spełnienie wielu obowiązków wobec administracji publicznej.

Lokale mieszkalne na parterze bardzo często kosztują mniej niż identyczne nieruchomości znajdujące się na wyższych piętrach. Czy zakup takiego mieszkania będzie korzystną inwestycją? Co wpływa na wartość lokalu usytuowanego na parterze?

Intercyza, czyli umowa o rozdzielności majątkowej, w potocznym rozumieniu kojarzy się nie najlepiej – z problemami, rozwodem, walką o majątek. Warto odczarować ten sposób myślenia! W kontekście kredytu hipotecznego jest to narzędzie, które małżonkowie mogą wykorzystać po prostu do zarządzania swoimi finansami i poprawienia swojej zdolności kredytowej. Ale po kolei: w tym artykule omówimy wady i zalety intercyzy, zarówno przed, jak i po podpisaniu umowy kredytowej, oraz kiedy warto ją rozważyć. Zacznijmy od podstaw…