Podpisując umowę z agencją nieruchomości, masz do wyboru umowę otwartą, bez wyłączności lub ekskluzywną umowę z jedną agencją. Druga opcja jest z wielu powodów korzystniejsza. Co warto wiedzieć o umowie na wyłączność i dlaczego nie trzeba się jej bać? Sprawdź w naszym artykule.
Określenie „patodeweloperka” pojawiło się w polskim języku stosunkowo niedawno, ale na stałe przyjęło się w powszechnym użytku. Biorąc pod uwagę fakt, że niektóre zrealizowane projekty budowlane daleko odbiegają od zaspokojenia realnych potrzeb mieszkańców, w wielu przypadkach zarówno kupującym jak i obserwatorom rynku zwyczajnie opadają ręce.
Różowe, pluszowe tekstylia, białe firany, kwiecista pościel. Wszechobecna miękkość, puch, białe koronki i zamsz – brzmi romantycznie? Dla jednych będzie to wizja miłości idealnej, dla drugich obraz zbyt słodki, jak na codzienne życie. Idealne mieszkanie dla par nie musi być naszym portretem, pomnikiem, czy dosłownym obrazem. Nasz dom ma nam służyć – być miejscem, w którym wypoczywamy i do którego, ostatecznie wracamy po dniach, nocach, tygodniach spędzonych w oddaleniu. Tak samo jak stwierdzenie, że: „Domu się nie buduje – dom się tworzy” tak samo dom powinien być albo praktyczny, bez zbędnych dodatków, albo ozdobiony wspomnieniami, na każdym kroku. Bo romantyczny dom to taki, do którego chcemy wracać i za którym tęsknimy.
Rok 2023 jest już prawie za nami. Mając świadomość tego, ile niepewności przyniosły poprzednie lata od początku tego roku, Klienci nieufnie patrzyli w przyszłość. Po pandemii, wybuchu konfliktu zbrojnego w Ukrainie i wznowieniu walk w Strefie Gazy wielu z nich obawiało się kolejnych niespodziewanych wydarzeń, choć wydawać by się mogło, że w obecnych czasach można spodziewać się wszystkiego. Po dużych wzrostach cen nieliczni spodziewali się stabilizacji cen ofertowych, albo ich spadku. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że ceny mieszkań w Polsce wzrastają systematycznie od ponad dziesięciu lat trudno zakładać, że ogólne napięcie społeczne spowoduje, że właściciele będą chcieli się pozbywać nieruchomości za niższe kwoty. Rynek nieruchomości, jak sama nazwa wskazuje jest zawsze najbardziej kuloodpornym rynkiem ze wszystkich – mało co go rusza, więc nie traci nic albo niewiele.
Rozpoczynając oferowanie mieszkania do sprzedaży niezbędna jest weryfikacja stanu prawnego, przy czym najważniejsza jest forma własności.
W świadomości wielu osób sprzedaż mieszkania to zwykła transakcja sprzedaży. Jednakże to właśnie o sprzedaż mieszkania najczęściej pytają internauci, bądź jest to często temat do rozmów ze znajomymi, rodziną i wszystkimi tymi, którzy przez to przeszli.
Ponad dziesięć lat temu, w Polsce pękła bańka mieszkaniowa. Załamały się wtedy rosnące ceny lokali, wywołując kryzys, który wielu mocno odczuło. Wielu przyrównywało dzisiejszy stan rynku nieruchomości do tego, sprzed 2008 roku, choć dzisiejsza sytuacja bardzo się różni biorąc pod uwagę fakt, że ponad dziesięć lat temu Polska była w małym „szale inwestycyjnym” w związku z wejściem Polski do Unii Europejskiej.
OBSERWUJ NAS: