Blog o rynku nieruchomości

Chciałabym wyrazić uznanie za profesjonalizm dla Pani Ewy Musiejczuk w załatwieniu sprzedaży mojego mieszkania. Przemiła osoba, dokładna, realnie podchodząca do wartości nieruchomości oraz cen obecnie obowiązujących w danym rejonie/danej lokalizacji.

Jestem bardzo zadowolona, że trafiłam na taką osobę jak Pani Ewa Musiejczuk. Będę polecała Państwa agencję nieruchomości znajomym do sprzedaży oraz kupna nieruchomości.

Wyrazy szacunku dla Państwa Firmy oraz Pani Ewy Musiejczuk.

Teresa Eisenbart

W 2018 roku Ustawodawca postanowił, że właściciele nieruchomości mieszkaniowych korzystający z prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się ich lokale, staną się współwłaścicielami tych gruntów. W tym celu w dniu 20.07.2018 uchwalono ustawę, której jednolity tekst po zmianach Marszałek Sejmu opublikował dn. 27.10.2020 r. w Dzienniku Ustaw z 2020 r. poz. 2040. W rezultacie z dniem 01.01.2019 r. prawo użytkowania wieczystego z mocy ustawy uległo przekształceniu w prawo własności.

Stolice większości krajów mają to do siebie, że ściągają do nich osoby ze wszystkich regionów. Nie inaczej jest w przypadku naszej Warszawy, w której mieszka obecnie ponad połowa osób przyjezdnych. Można pokusić się o stwierdzenie, że większość zamieszkiwanych lokali to mieszkania wynajmowane, ponieważ wynajmują nie tylko przyjezdni, ale także osoby, które postanowiły wyprowadzić się od rodziny i zamieszkać w innej dzielnicy. W tym artykule odpowiemy na pytanie o to, czy opłaca się wynająć mieszkanie w Warszawie i co to ze sobą niesie.

Określenie wartości rynkowej sprzedawanej nieruchomości lub uprawnienia do niej jest niezbędne do przygotowania oferty sprzedaży. Właściciele nieruchomości często sami wyceniają swoją nieruchomość, ale mogą w tym celu wykorzystać wiedzę rzeczoznawców majątkowych lub pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy aktywnie działają na rynku.

Z firmą Bracia Strzelczyk mam do czynienia od roku 2014 jako właściciel mieszkania. Moją agentką ds. nieruchomości jest cały czas ta sama osoba (Pani Dorota Więckowska). Pani Dorota jest bardzo dobrze zorganizowana i rozumie specyficzne wymagania klienta, dokonuje wyborów pod preferencje klienta, co czasem trwa ale za to prowadzi do długoterminowej współpracy opartej na zaufaniu. Lokatorzy spełniają wymogi, płatności są regularne, reprezentacja klienta z upoważnienia jest możliwa i przebiega bez zakłóceń. Bardzo profesjonalny doradca. Gorąco polecam.

Anna M.

Czasami, z różnych powodów, właściciele mieszkań obciążonych kredytem hipotecznym muszą podjąć decyzję o sprzedaży. Dla jednych jest to rozwiązanie kłopotów finansowych, dla innych chęć pozbycia się lokalu w wyniku przeprowadzki. Dużo osób zastanawia się, czy może sprzedać mieszkanie z kredytem, ale taka sama liczba chciałaby wiedzieć, jak wygląda zakup takiego mieszkania. W tym artykule postaramy się rozwiać te i inne wątpliwości. 

Sprzedaż mieszkania z hipoteką wydaje się niektórym bardzo trudna lub niemożliwa. Na szczęście nie jest tak źle! W tym przypadku trzeba dokonać po prostu nieco więcej formalności, niż w przypadku nieobciążonego mieszkania. W niniejszym artykule przedstawimy elementy, które powinna zawierać umowa sprzedaży mieszkania z hipoteką.

Regulacje prawne w Polsce zakładają aż cztery rodzaje własności mieszkania lub prawa do jego użytkowania. Zanim kupisz mieszkanie, sprawdź czym się różnią i czym każde z nich się charakteryzuje. Forma dysponowania nieruchomością może mieć dla Ciebie, wbrew pozorom, bardzo duże znaczenie.

Decyzja o kupnie mieszkania nie jest łatwa – szczególnie, jeśli nigdy wcześniej nie mieliśmy z tym styczności. Mnóstwo osób rozgląda się za mieszkaniami z rynku pierwotnego, jednak podobna ilość wybiera rynek wtórny. Oczywiście, każda z tych opcji ma swoje wady i zalety. W tym artykule postaramy się przedstawić zagadnienia związane z rynkiem wtórnym i przeprowadzić kupujących przez proces sprzedaży.

Pani Dorota Więckowska od ręki wyjaśniła mi wszystkie procedury i wątpliwości związane ze sprzedażą mieszkania, a nawet zwracała uwagę na aspekty o których nie pomyślałem. Dziękuję Pani Doroto za pomoc, ogrom wiedzy i doświadczenia. Dzięki Pani biurokratyczny koszmar całego procesu był jak wiosenny przyjemny spacer.

Jakub Belczyk