Na sprzedaż wyjątkowy 2-poziomowy apartament o powierzchni 148 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy na Żoliborzu.

Kameralny, 3-piętrowy budynek bez windy, wybudowany z cegły w 2005 roku. Estetyczna bryła, odnowiona elewacja, wykonana termoizolacja. 
Klatka schodowa przestronna, nowocześnie zaaranżowana. 

Budynek monitorowany, w bardzo dobrym stanie technicznym

Mieszkanie:
Pierwszy poziom:
- salon (29,3 m²) z wyjściem na taras (10 m²),
- sypialnia (15 m²),
- przedpokój (14,8 m²),
- łazienka (13,05 m²) z oknem i narożną wanną,
- kuchnia (10 m²) z oknem.

Drugi poziom:
- pokój (13,7 m²) z wyjściem na balkon (3,2 m²),
- pokój (10,7 m²),
- otwarta przestrzeń przedpokoju (24 m²) – możliwość aranżacji na biuro, strefę relaksu itp.,
- garderoba (10,40 m²),
- łazienka (4,4 m²) z kabiną prysznicową.

Mieszkanie do odświeżenia lub remontu i własnej aranżacji.

Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż (22,4 m²) z osobną Księgą Wieczystą oraz komórka lokatorska (12 m², współdzielona z innym mieszkaniem).

Atuty mieszkania:
- Wysokość pomieszczeń: 270 cm, w najwyższym punkcie 475 cm.
- Drewniana klepka i terakota na podłogach.
- Mieszkanie ciche, dobrze doświetlone (ekspozycja na południe/zachód i północ/wschód).

Lokalizacja: 
Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy przy ul. Gdańskiej (Marymont-Kaskada). W pobliżu zabudowa willowa i tereny zielone, takie jak Park Kellera i Lasek Bielański. 

Pełna infrastruktura zakupowo-usługowa w pobliżu, m.in. Supermarket Carrefour, szkoły, przychodnie, restauracje i obiekty sportowe.

Doskonała komunikacja:
- Metro Słodowiec – 600 m (9 minut spacerem).
- Autobusy: 112, 116, 197Tramwaje: 6, 17.
- Koleje: R80, R90, S3, S4.

Stan prawny:
- Pełna własność z KW (możliwość zakupu na kredyt).
- Opłata przekształceniowa uregulowana.
- Czynsz: 817 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!