Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1310 m², położoną w doskonałej lokalizacji w Warszawie-Ursus. Na działce znajduje się stary dom z lat 30-tych, wybudowany z cegły, o powierzchni około 130 m², który można wyburzyć lub poddać generalnemu remontowi. Budynek składa się z 5 pokoi, 2 łazienek oraz piwnicy pod całą powierzchnią domu. Dom jest niezamieszkany od ponad 10 lat i wymaga gruntownej renowacji. Teren jest ogrodzony, a na działce znajdują się również budynek gospodarczy oraz dwa murowane garaże.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 1310 m²
- Wymiary: 57 m długości, 25 m szerokości
- Dojazd: droga asfaltowa
- Ogrodzenie: metalowe
- Media: dostęp do wody, kanalizacji, prądu i gazu

Atuty lokalizacji:
- 450 m od stacji PKP Ursus oraz przystanków autobusowych, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy
- Spokojna okolica z pełną infrastrukturą – szkoły, sklepy, punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie
- Działka oferuje wiele możliwości inwestycyjnych, w tym budowę domów jednorodzinnych, bliźniaków, zabudowy szeregowej lub prowadzenie działalności usługowej.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Możliwość negocjacji ceny!

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.