Działka o wymiarach 13 x 300 m położona w Otwocku, w pobliżu rzeki Świder, w malowniczej niezabudowanej okolicy, składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni 2305 m2 oraz 1597 m2 - całość 3902 m2.
Według Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru przyległego do rzeki Świder na terenie miasta Otwocka, uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Otwocka Nr XXI/205/2000 z dnia 23.05.2000r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym:
- WUK - tereny wód otwartych oraz terenie usług dopuszczalnych w chronionym krajobrazie,
- KP - parkingu (niewielki fragment od strony wschodniej),
- MUS1 -terenie mieszkaniowo - usługowym o podwyższonym standardzie,
-KD-14 i KD-10 ulicy dojazdowej (fragment po stronie wschodniej i fragment w części centralnej).
Część zachodnia gruntów położona jest na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu a wschodni fragment położony jest częściowo w granicach strefy archeologicznej.

Komunikacja:
- najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu około 700m,
- stacja PKP Otwock zlokalizowana jest w zasięgu ok. 3 km,
Dostęp do drogi publicznej:
- działka umożliwiająca dostęp do przedmiotowej nieruchomości jest drogą zwyczajową, będącą pod zarządem gminy, ale nie stanowiącej jej własności.
Informacje dodatkowe:
- przez działkę przebiega linia elektryczna i posadowiony jest na jej terenie 1 słup.
Idealna działka inwestycyjna z potencjałem, szczególnie po uwzględnieniu:
- wykonaniu przez Miasto planowanego poszerzenia drogi i przeniesienia prawa własności drogi na rzecz gminy - jako "mienia gromadzkiego".
- potencjalna możliwość porozumienia z właścicielem sąsiedniej działki i scalenia.
Znakomite miejsce rekreacyjne w cichej lokalizacji, niedaleko rzeki Świder.