Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,03 m². Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w pięciokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Nowolipki w dzielnicy Wola.
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu i własnej aranżacji.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Na mieszkanie o powierzchni 56,03 m² składają się następujące pomieszczenia:
- pokój 1: około 17,20 m² (z wyjściem na balkon),
- pokój 2: z aneksem kuchennym: około 27 m² (z wejściem do spiżarni),
- spiżarnia: około 2,38 m²,
- łazienka: około 3,73 m² (ze świetlikiem),
- korytarz: około 5,66 m² (z wejściami do obu pokoi oraz łazienki),
Do mieszkania przynależy piwnica.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w budynku położonym przy skrzyżowaniu ulic Nowolipki i Smoczej w dzielnicy Wola w Warszawie.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane pod względem transportu miejskiego (autobusy: 157, 107 oraz tramwaje: 17, 33).
Najbliższa stacja Metra M1 (Ratusz Arsenał) w odległości dwóch przystanków autobusowych oraz M2 (Rondo ONZ) w odległości 3 przystanków tramwajowych.

Infrastruktura miejska zapewnia w pobliżu 3 zielone skwery oraz dostęp do szerokiego wachlarza usług różnych branż-wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkańców oferując jednocześnie dodatkowe aktywności i atrakcje wielkomiejskiego życia.

STAN PRAWNY:

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Wszystkie dokumenty zostały sprawdzone.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Na doskonałą lokalizację mieszkania wpływa także jego usytuowanie od strony podwórka. Z balkonu widoczne są tereny zielone wokół Liceum. Okna lokalu zorientowane są w kierunku południowo-wschodnim, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne. Przez większą część dnia dostępne jest naturalne światło dzienne, którego nie zasłaniają znacznie oddalone budynki sąsiadujące.
- Korzystny rozkład pomieszczeń i pionów instalacyjnych pozwala do swobodę aranżacji wnętrz mieszkania według indywidualnych potrzeb nowych użytkowników. Asymetryczny i nietypowy układ ślepej kuchni wraz z oddzielną spiżarnią podkreśla charakter tradycyjnego budownictwa.
- Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to: dwuskrzydłowe okno balkonowe, optymalny rozkład wnętrz, wysokość kondygnacji (280 cm) oraz tradycyjne elementy architektury.
- Budynek powstał w 1952 roku i nie ma w nim windy.
- Części wspólne w budynku zostały wyremontowane.
- Wysokość miesięcznego czynszu administracyjnego to około 800 złotych.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację mieszkania!