OFERTA SPRZEDAŻY STYLOWEGO DOMKU LETNISKOWEGO NAD NARWIĄ W MIEJSCOWOŚCI ZAMBSKI KOŚCIELNE

CENA OFERTOWA: 349,000 PLN (do negocjacji)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Stylowy, oryginalny dom kurpiowski z kominkiem, przeniesiony nad Narew w malowniczej miejscowości Zambski Kościelne, czeka na nowego właściciela.
Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od rzeki Narew, na terenie Obszaru Natura 2000, gwarantuje niezwykłą bliskość natury i spokój.

CHARAKTERYSTYKA DOMU:
Powierzchnia domu: około 70 m²
Rok budowy: 1975
Solidny, drewniany dom, nadający się do całorocznego zamieszkania
Dwie kondygnacje
Kominek jako główne źródło ogrzewania, możliwość dodatkowego ogrzewania grzejnikami elektrycznymi
Dom wymaga odświeżenia oraz drobnego remontu/adaptacji (szczególnie łazienka i kuchnia)
Przy odpowiedniej rozbudowie/adaptacji można stworzyć w pełni funkcjonalną łazienkę i pomieszczenie WC połączone z domem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Duży klimatyczny pokój z kominkiem (ok. 23 m²)
Sypialnia (ok. 11 m²)
Widna kuchnia z oknem (ok. 5 m²)
WC z umywalką (na zewnątrz domu)
Duży drewniany taras (ok. 15 m²) z pięknym widokiem na zieleń i rzekę Narew, bezpośrednie wyjście do ogrodu

Pierwsze piętro:
Dwie sypialnie (ok. 10 m² każda)
Przestrzeń przejściowa ze skosami (ok. 10 m²), mogąca służyć jako dodatkowe miejsce do spania
Wejście po drewnianych nieco stromych schodach.

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 1434 m²
Kształt: trapez
Zadrzewiona, płaska z lekkim wzniesieniem, na którym znajduje się dom
Miejsce na ognisko oraz grillowanie
Hamaki, leżaki i miejsca do odpoczynku w cieniu drzew
Duża ogrodzona działka z ogrodem zmieniającym się z porami roku
Brama wjazdowa i furtka wyjściowa bezpośrednio nad rzekę
Działka znajduje się na Obszarze Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 Puszczy Białej i Doliny Narwi.
Tak zwane Zielone Płuca Polski.

MEDIA:
Prąd
Woda miejska w drodze dojazdowej, podciągnięta do budynku
Szambo
Światłowód (Internet, TV) również w drodze dojazdowej

LOKALIZACJA:
Miejscowość Letnisko Zambski Kościelne, gmina Obryte
Odległość od Pułtuska: 10-15 km
Odległość od centrum Warszawy: około 75 km
Dom znajduje się około 20 m od brzegu rzeki Narew
W pobliżu: sklep Dino, Market Biedronka w Obryte (6-8 minut samochodem), sklep spożywczy w Zambskach Kościelnych (2-3 minuty spacerem od domu)

ATUTY:
Wyjątkowa lokalizacja wśród gęstej leśnej przyrody
Spokojna i cicha okolica, idealna do odpoczynku o każdej porze roku
Piękne widoki na rzekę i łąki, idealne miejsce do pracy, odpoczynku i biesiadowania na tarasie
Dojazd drogą asfaltową

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i do obejrzenia nieruchomości!
To unikalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego domu w jednym z najbardziej urokliwych miejsc Polski.

Zachęcam do umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
.