Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 13 451 m² miejscowości Zakroczym u zajścia rzek Narwi i Wisły w rejonie Rezerwatu przyrody Zakole Zakroczymskie.

Dane techniczne:

- Powierzchnia: 13 451 m² (6 230 m² - część budowlana zgodnie z MPZP)
- Wymiary działki: ok. 140 m x 45 m
- Charakter działki: Działka objęta jest MPZP o przeznaczeniu MN-UT (mieszkaniowe, zabudowa jednorodzinna oraz usług turystyki)

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Droga dojazdowa: asfaltowa

Media:

kanalizacja, woda, światłowód w drodze przy działce

Lokalizacja:

30 km od Warszawy,
15 km od Nowego Dworu Mazowieckiego,
500 m od Rezerwatu przyrody Zakole Zakroczymskie,
600 m od centrum miasta,

Opis:

Prezentowana działka jest zlokalizowana na terenie historycznej okolicy Zakroczymia w której to wzniesiony był w XV w. murowany zamek pełniący funkcję warowną.

Okolica posiada wiele ciekawych miejsc, które podnoszą jej atrakcyjność. Są to min. Umocnienia Twierdzy Modlin pochodzące z XIX w. – jest to jeden z najdłuższych w Europie budynków obronnych: Fort Zakroczym, Prochownia Gałachy, Fort X Henrysin, czy Muzeum Kampanii Wrześniowej.

W odległości ok 3 minut jazdy samochodem od działki znajdziemy sklepy spożywcze wielkopowierzchniowe, szkołę podstawową, przedszkole a w planach też jest budowa parku handlowego.

W okolicy znajdziemy też wiele ciekawych restauracji – zarówno w samym Zakroczymiu jak i w pobliskiej Twierdzy Modlin.

Około 10-15 minut jazdy samochodem od Zakroczymia znajduje się stacja kolejowa PKP Modlin oraz parking Park & Drive. Skąd bezpośredni dojazd pociągiem KM do centrum zajmuje niecałe 40 minut.

Jest to spokojna okolica o stosunkowo niewielkiej gęstości zabudowy. Łatwym dostęp do trasy S7 ułatwia bardzo szybki dojazd np. do stolicy.
W ostatnich latach Zakroczym jest bardzo intensywnie rewitalizowany i modernizowany. Świadczy o tym chociażby Zakroczymski rynek, który tworzy strefę odpoczynku dla mieszkańców. Oraz powstawanie nowych ścieżek zarówno pieszych jak i rowerowych – w rejonie Rezerwatu przyrody oraz w samym mieście.

MPZP -

Działka idealnie nadaje się pod budowę domów jednorodzinnych.
Serdecznie zapraszam na prezentację