Na sprzedaż kawalerka z widną kuchnią w bloku z 1958 r. zlokalizowanym przy ul. Baśniowej na Starej Ochocie.
Mieszkanie znajduje się na parterze w sześciopiętrowym budynku z windą.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 30,85 m² oraz wysokości 280 cm składa się z:
- pokoju o pow. 17,7 m²,
- widnej kuchni o pow. 6,2 m²,
- łazienki o pow. 2,9 m²,
- przedpokoju o pow. 4,0 m².
Dodatkowa powierzchnie przynależna do mieszkania: piwnica o pow. ok. 2,0 m²,
Mieszkanie jest umeblowane i nadaje się do zamieszkania, ale większość wyposażenia jest stara i zapewne nowy właściciel będzie chciał przeprowadzić remont. Okna są z PCV. W przedpokoju przewidziano miejsce na szafę i szafki w zabudowie.
Ekspozycja południowo-zachodnia i północno-zachodnia.

LOKALIZACJA
- przystanki tramwajowe i autobusowe - 2 minuty pieszo
- apteka – 2 minuty pieszo
- kryty basen - 4 minuty pieszo
- szkoła podstawowa - 5 minut pieszo
W pobliżu sklepy, m.in. delikatesy i piekarnia, placówki bankowe, restauracje, Och-Teatr.
Ok. 5 min. pieszo do wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego:
Chemii, Matematyki, Informatyki i Mechaniki, Fizyki, Biologii oraz Geologii.

ASPEKTY FORMALNE I PRAWNE ORAZ INFORMACJE DODATKOWE
Dużą zaletą jest czynsz poniżej 480 zł.
Nieruchomość ma jednego właściciela.
Może być sprzedana kredytobiorcy.
Księga wieczysta jest bez obciążeń hipotecznych.
W pobliżu budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe w płatnej strefie parkowania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 101.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 160.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 127.38; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05;