OFERTA TYLKO DLA NABYWCÓW PŁACĄCYCH GOTÓWKĄ.Na sprzedaż 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Gierymskiego 7 na Dolnym Mokotowie. Budynek oddalony jest od ruchliwych ulic. W pobliżu znajdują się sklepy i przystanki autobusowe. W budowie jest linia tramwajowa do Wilanowa. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy. Można w nim od razu zamieszkać, ale remont znacznie podwyższyłby standard nieruchomości. MIESZKANIELokal o powierzchni 47 m2 składa się z:- salonu o pow. ok. 22,8 m2 - sypialni o pow. ok. 10,8 m2- jasnej kuchni o pow. ok. 4,9 m2- łazienki o pow. ok. 3,4 m2- przedpokoju o pow. ok. 5 m2Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale dla podwyższenia standardu wskazany jest remonti zakup nowego wyposażenia AGD. Podłogi pokryto linoleum. W salonie i przedpokoju są szafy w zabudowie. Ekspozycja dwustronna. Okna salonu wychodzą na południe, a sypialni i kuchni – na północ.Od strony południowej znajduje się loggia o pow. ok. 3,5 m2.LOKALIZACJA- sklep spożywczy – 2 min. pieszo- apteka – 4 min. pieszo- przedszkole – 4 min. pieszo- sklep Biedronka – 5 min. pieszo- szkoła podstawowa – 8 min. pieszoNiedaleko przebiega ul. Sobieskiego, na której znajdują się przystanki autobusowe. Do najbliższego idzie się ok. 2 min. ASPEKTY FORMALNE I PRAWNE ORAZ INFORMACJE DODATKOWENieruchomość ma 3 właścicieli, którzy notarialnie ustanowili do sprzedaży jednego pełnomocnika.Księga wieczysta jest bez obciążeń hipotecznych.Do mieszkania przynależy piwnica.Status prawny gruntów uregulowany.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 147.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 120.58; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05;