1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynek mieszkalny.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację obiektów towarzyszących zamierzeniu
inwestycyjnemu, w tym:
1) infrastruktury technicznej;
2) miejsc postojowych;
3) budynków garażowo-gospodarczych, gospodarczych i garaży;
4) zieleni towarzyszącej.
5) obiektów małej architektury.
3. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) budynki mogą być realizowane wyłącznie w zabudowie wolnostojącej;
2) ustala się lokalizację wyłącznie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego o jednym lokalu
mieszkalnym, na działce budowlanej lub jednego budynku mieszkalnego o jednym lokalu mieszkalnym
i jednym lokalu usługowym;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) linie zabudowy od lasów, zgodnie z rysunkiem planu - w odległości 12m od granicy lasu z uwzględnieniem
warunków technicznych i przepisów odrębnych;
5) intensywność zabudowy:
a) minimalna – 0,01,
b) maksymalna – 0,4;
6) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej;
7) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 70%;
8) maksymalna wysokość obiektów budowlanych – 4 m;
9) maksymalna wysokość budynków:
a) mieszkalnych – 9m – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
b) garażowo-gospodarczych, gospodarczych, garaży – 5m – 1 kondygnacja nadziemna;
10) geometria dachów:
a) na terenach oznaczonych symbolem 1MN-4MN oraz 6MN-18MN – dachy symetryczne, dwu lub
wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 25–45°,
b) na terenie oznaczonym symbolem 5MN:
- dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 25–45°,
- dachy płaskie;