Dwie połówki bliźniaka. Wszystko w parterze bez barier architektonicznych

Opis

Wieś Holendry Baranowskie, oddalona od miasteczka Międzyborów 5 km (stacja PKP), dojazd koleją do Warszawy ok. 40 min. Dojazd autem do centrum Warszawy, odległość 52 km, do zjazdu na autostradę w Wiskitkach 9 km, większa aglomeracja Żyrardów oddalona 9 km.


Cicha okolica, budynki bliźniacze,  położone na działce o wielkości 12100 m2, umiejscowienie wśród pól i lasów. Do wjazdu na autostradę A2 - 2 km. Teren poza zainteresowaniem CPK. 

OPIS DOMU:

Główny obiekt o powierzchni użytkowej 380,54 m2, to połączone ze sobą dwa domy, parterowe, bez barier architektonicznych,  wysokość kondygnacji 280 cm. Nieruchomość ma wspólny korytarz – 14,03 m2, z którego wchodzi się do oddzielnych budynków – większego 216,23 m2 i mniejszego 150,28 m2.

Większy budynek składa się z:
- salonu z kuchnią – 79,5 m2,
- czterech sypialni – 19,77; 16,24; 13,91 i 14,88 m2;
- dwóch łazienek – 7,83 i 7,8 m2;
- hall i ciągi komunikacyjne wynoszą – 51,01 m2,
- kotłownia – 5,29 m2.

Mniejszy budynek składa się z:
- salonu kuchnią – 53,82 m2;
- trzech sypialni – 23,75; 16,63; 15,41 m2;
- łazienki – 7,82 m2;
- toalety – 2,35 m2;
- pralni – 1,99 m2;
- hall z ciągiem komunikacyjnym – 28,51 m2.

Dodatkowo, przy wjeździe na posesję, znajduje się domek o powierzchni użytkowej – 41,77 m2 (pokój z kuchnią – 16 m2, łazienka – 2,75 m2; przedsionek – 2,30 m2 i garaż na jedno auto – 20,72 m2). Oprócz tego, przed głównym budynkiem, usytuowane są trzy wiaty – garaże (każda 30 m2), w sumie na 6 samochodów.


Budynki są murowane z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, ocieplone styropianem 12 cm. Budynki są niepodpiwniczone, poddasze nieużytkowe ocieplone wełną mineralną 20 cm. Pokrycie dachu blachą dachówkową. Rok budowy – 2002. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrze, sterowane elektrycznie – duże okna i ręcznie – mniejsze okna.

MEDIA:

- Ogrzewanie gazowe (zbiornik gazu propan na terenie posesji 4.850 litrów), kaloryfery i podłogówka. Jeden piec gazowy na dwa domy o mocy 42,40 kW. W dużym domu znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.
- Energia elektryczna pod jednym licznikiem na cały obiekt.
- Fotowoltaika naziemna o mocy 9,62 kW.
- Własne zasilanie w razie braku prądu, agregat o mocy 10 kW.
- Ścieki – przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Woda z sieci wodociągowej. W razie potrzeby, własna studnia głębinowa – 30 metrów pod ziemią, pompa Grundfos.

- W dużym budynku zamontowana jest klimatyzacja.
- W dużym i małym budynku TV naziemna i TV Sat.
- Posesja objęta monitoringiem wizyjnym.


Istnieje możliwość powiększenia posesji do maksymalnie 3,62 ha, o 0,5 ha łąki, 0,35 sadu i 1,57 lasu z halą magazynową o łukowym przekroju poprzecznym firmy Frisomat, typ OMEGA o powierzchni 156 m2 (dł. 19,82 m; szer. 7,87 m; max wys. 4 m) i kubaturze 440 m3; rok budowy 2005